У Харкові оренда житла знову подорожчала — і одразу на всі типи квартир. Про це свідчать дані дослідження платформи DIM.RIA, на які посилається харківське видання Status Quo.
Найсильніший стрибок зафіксували на двокімнатні квартири: порівняно з вереснем 2025 року вони подорожчали одразу на 160%. Тобто лише за рік типова «двушка» у Харкові стала коштувати значно дорожче, ніж рік тому.
Скільки тепер коштує оренда в Харкові
У вересні 2026 року середні ціни оренди в місті склали:
- однокімнатна — 8 500 грн на місяць (плюс 6% до серпня, плюс 83% за рік);
- двокімнатна — 17 500 грн (плюс 3% до серпня, плюс 160% за рік);
- трикімнатна — 19 000 грн (плюс 6% до серпня, плюс 90% за рік).
Попит росте, а пропозиція зменшується
Водночас кількість оголошень про оренду в Харкові за місяць скоротилася на 2%. Попит натомість зріс на 15% — за цим показником Харків та область одні з лідерів в Україні. Більше, ніж на Харківщині, попит виріс лише на Рівненщині — на 18%.
Такий дисбаланс — менше вільних квартир і більше охочих — і тисне на ціну вгору. Власники житла охоче піднімають ставки, оскільки квартири швидко знаходять орендарів.
Де оренда найдорожча в Україні
Харків із середньою ціною однокімнатної у 8 500 грн лишається набагато дешевшим за столицю й західні регіони. Для порівняння, найдорожчі ринки виглядають так:
- однокімнатна: Київ — 33 000 грн, Закарпатська область — 29 000 грн, Івано-Франківська — 22 500 грн;
- двокімнатна: Київ — 46 100 грн, Закарпатська — 45 000 грн, Черкаська — 28 000 грн;
- трикімнатна: Київ — 58 500 грн, Київська область — 31 900 грн, Одеська — 31 900 грн.
Як орендареві захиститися від здорожчання
Щоб не опинитися перед фактом раптового підвищення ціни, варто одразу укладати письмовий договір оренди й фіксувати в ньому ставку. Пропишіть механізм перегляду ціни — наприклад, не частіше ніж раз на рік і з попередженням за місяць. Окремо зафіксуйте, що входить у суму, а що доплачують за комунальні послуги.
Якщо власник підняв ціну без підстав, домовляйтеся про фіксацію на кілька місяців наперед або шукайте варіанти у віддалених від центру районах: там ставки традиційно нижчі.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда квартир у Києві може впасти до 25%.
Також наш портал інформував, Львів обігнав Київ за вартістю житла: оренда однокімнатки сягнула 26 500 грн.
