На Харківщині розгорівся скандал навколо реконструкції колишньої школи-інтернату під житло для внутрішньо переміщених осіб. Департамент капітального будівництва Харківської ОВА уклав договір на майже 388 мільйонів гривень із єдиним учасником торгів, а журналістське розслідування виявило суттєве завищення цін на будівельні матеріали.
Йдеться про будівлю на Соколівському шосе, 26 у місті Зміїв. Після реконструкції тут мають облаштувати 36 квартир для тимчасового проживання 222 ВПО: 22 однокімнатні, 12 двокімнатних та дві трикімнатні. Завершити роботи планують до кінця 2027 року, повідомляють "Нерухомі" з посиланням на дані системи Prozorro та розслідування "Наші Гроші".
Що входить у 388 мільйонів
Проєкт передбачає повну реконструкцію корпусів: утеплення, внутрішнє оздоблення, монтаж усіх інженерних мереж — вентиляції, водопостачання, каналізації, електропостачання, пожежної сигналізації. Заплановано також облаштування безбар'єрного доступу, благоустрій території та будівництво зовнішніх комунікацій.
Окремим етапом стане будівництво протирадіаційного укриття між корпусами колишнього інтернату. На ці роботи передбачено 105,64 млн грн, включно з капітальним ремонтом свердловини за 25,58 млн грн. У перерахунку на одну людину вартість укриття становить близько 476 тисяч гривень — сума, порівнянна з ціною однокімнатної квартири в обласному центрі.
Де знайшли переплату
Аналіз кошторису, проведений виданням "Наші гроші", вказує на можливе завищення цін одразу за кількома позиціями. Арматуру заклали на 38% дорожче ринку, бетон — на 19%, полівінілацетатну дисперсію — на 29%, екструдований пінополістирол — на 27%, а кабель — на 47%. Лише за цими п'ятьма позиціями потенційна переплата сягає близько 8 мільйонів гривень.
Тендер без конкуренції
Закупівля відбулася без реальної конкуренції — участь у відкритих торгах взяло лише ТОВ "Житлобуд-3". Тендерна документація містила вимогу особистого ознайомлення учасників із проєктною документацією в приміщенні замовника та підписання відповідного акта. Така умова могла стати бар'єром для інших потенційних підрядників.
За даними аналітичної системи YouControl, власником ТОВ "Житлобуд-3" є Юрій Мельник, а керівником — Олександр Василига. Із 2023 року компанія отримала державних підрядів на понад 2,5 млрд грн, причому найбільшим замовником виступає саме Департамент капітального будівництва Харківської ОВА. Це не перший випадок, коли кошти на відбудову житла витрачають із суттєвими переплатами — раніше управління освіти Солом'янської РДА замовило реконструкцію садка за 240,72 млн грн із подібними ознаками завищення.
Раніше портал Знай повідомляв, без "єОселі" іпотека зникне: кредит на житло мають лише 42 тисячі родин.
Також наш портал інформував, попит на оренду кімнат зріс у 4,4 раза: де житло коштує 1500, а де — 6000 грн.
Більше деталей читай у матеріалі: переселенців прирівняють до інших пенсіонерів: які особливі умови скасують.
